Appartement 3 chambres en vente à Luxembourg-Gare

Blank Page vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare à Luxembourg, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur.

Grâce à ses 3 chambres actuellement louées ainsi qu’à son garage également loué, le bien génère un revenu locatif de 4.060 € par mois, représentant une opportunité attractive dans un secteur central, recherché et parfaitement connecté.

L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Gare de Luxembourg, du tram, des arrêts de bus, des commerces, restaurants, cafés, services et infrastructures du quotidien.

Il se compose comme suit :

* Hall d’entrée

* 3 chambres actuellement louées

* Cuisine équipée

* 2 salles de bains

* 2 balcons

* Buanderie commune

* 1 cave

* 1 garage loué

La localisation constitue un véritable atout :

* Quartier central de Luxembourg-ville

* Gare, tram et bus accessibles à pied

* Commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité

* Accès rapide au centre-ville, Kirchberg, Cloche d’Or et aux quartiers d’affaires

* Forte demande locative

* Emplacement adapté à la location de chambres

Le quartier de la Gare est l’un des secteurs les plus pratiques et connectés de Luxembourg-ville. Sa position centrale, son excellente desserte en transports publics et sa proximité avec les principaux pôles économiques attirent une clientèle locative variée, notamment jeunes actifs, expatriés, frontaliers et professionnels travaillant à Luxembourg-ville.

Cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant un revenu locatif immédiat, dans un emplacement central et recherché.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Soares Sven

Blank Page

[…]

[…]

www.blankpage.lu

Estimez votre bien pour une vente ou une location, ou bénéficiez d’un accompagnement pour vos projets de rénovation. Nous sommes également à votre disposition.