Bureau 1 unité en location à Pratz

**À LOUER À PRATZ – BUREAU COMMERCIAL DE PLEIN-PIED**

**Loyer : 1 000 €/mois hors charges**

**Pratz – situation visible sur la route principale**

**Disponibilité immédiate**

IMMOTRIO vous propose à la location un **bureau commercial situé au rez-de-chaussée**, avec **accès direct de plain-pied**.

Grâce à sa situation sur la route principale de Pratz, cet espace bénéficie d’une **bonne visibilité** et d’un accès facile pour la clientèle.

Le bureau comprend notamment :

• un espace professionnel indépendant ;

• un accès de plain-pied ;

• des sanitaires privatifs avec WC ;

• une bonne visibilité depuis la rue principale.

Cet espace convient parfaitement pour une **activité de bureau, de conseil, de services, administrative ou libérale**, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

**CONDITIONS DE LOCATION**

• Loyer mensuel : **1 000 € hors charges**

• Charges : selon consommation

• Chauffage au mazout

• Garantie locative : **2 mois de loyer**

• Disponibilité : **immédiate**

Une opportunité intéressante pour un indépendant, une petite société ou un professionnel recherchant un espace facilement accessible dans la région.

**Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :**

**IMMOTRIO**

Immobilière Chaves Amaral S.à r.l.

Tél. : […]

E-mail : [[…]](mailto:[…])

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IMMOBILIÈRE CHAVES AMARAL S.À R.L.

RCS Luxembourg B294301