Maison mitoyenne 3 chambres en vente à Esch-sur-Alzette

Maison de caractère rénovée à Esch-sur-Alzette – cuisine ouverte, beaux volumes et garage

Découvrez cette charmante maison unifamiliale à Esch-sur-Alzette, qui séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et les nombreuses améliorations réalisées au fil des dernières années.

Le cœur de la maison est constitué d’un bel espace de vie ouvert et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine équipée, avec son généreux plan de travail aspect bois, son îlot et sa hotte centrale, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité et renforcent la sensation d’espace.

L’intérieur présente un style contemporain et accueillant : sols aspect bois, tonalités douces, éclairages chaleureux et espaces bien connectés. La maison dispose également d’un accès direct vers l’extérieur ainsi que d’un garage, un avantage particulièrement appréciable en environnement urbain.

Les atouts:

- Maison unifamiliale avec beaux volumes

- Environ 99 m² de surface de référence énergétique

- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse

- Cuisine équipée avec îlot / espace bar

- Salon et salle à manger communicants

- Accès direct à l’espace extérieur

- Garage

- Chauffage au gaz

- Toiture et différents éléments de la maison ayant fait l’objet de travaux selon les informations du propriétaire

- Sols, salle de bains, porte d’entrée, peintures et autres éléments modernisés

- Passeport énergétique disponible : classe G

- Potentiel d’amélioration énergétique encore intéressant

- Un emplacement particulièrement pratique

La maison profite pleinement des infrastructures d’Esch-sur-Alzette. La ville dispose d’un réseau développé de bus locaux et régionaux, de la gare d’Esch et de la gare de Belval-Université, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et l'ensemble du sud du pays.

Pour les familles, Esch offre un environnement scolaire particulièrement complet avec écoles fondamentales, structures d'accueil et plusieurs établissements secondaires, notamment le Lycée de Garçons Esch-sur-Alzette, ainsi que le Lycée Hubert Clément, le Lycée Guillaume Kroll et l'École internationale. Plusieurs lignes scolaires desservent directement les lycées eschois.

Les infrastructures médicales constituent également un véritable avantage, avec notamment le Centre Hospitalier Emile Mayrisch à Esch-sur-Alzette. Depuis 2026, celui-ci bénéficie également d'une desserte directe par la ligne RGTR 641.

Pour les loisirs et les moments en famille, la ville offre de nombreux espaces verts et équipements, dont le Parc Laval, le Gaalgebierg et son Escher Déierepark, ainsi que des infrastructures sportives, piscine, pistes cyclables et itinéraires piétons.

La situation d'Esch permet également de rejoindre facilement les grands axes routiers et autoroutiers du sud du Luxembourg, tout en bénéficiant à proximité de commerces, restaurants, services, infrastructures culturelles et du dynamisme de Belval.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle, un garage et un extérieur, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Informations & visites:

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Les informations sont communiquées à titre indicatif sur la base des renseignements disponibles et ne constituent pas un engagement contractuel. Les surfaces et travaux restent à confirmer par les documents correspondants.