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Appartement 2 chambres en vente à Differdange

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état

535 000 €
Chambres
2
Surface habitable
79.53 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
À Niederkorn, dans la commune de Differdange, cet appartement traversant de 79,53 m² profite d’un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu, il offre deux chambres, un balcon et un stationnement intérieur.
Présentation du bien
CDBimmo vous propose à la vente cet appartement dont l’agencement fonctionnel et les volumes agréables répondent aux besoins du quotidien. Dès l’entrée, le hall avec vestiaire permet de ranger manteaux et effets personnels, tout en offrant un espace d’accueil distinct.
Le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial, propice aux moments de détente comme aux repas partagés. La luminosité traversante met en valeur les espaces et contribue à une atmosphère accueillante. La cuisine complète cette partie du logement.
L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d’accueillir une chambre principale et une seconde chambre, ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution intérieure.
Le balcon permet de profiter d’un moment à l’extérieur. Une cave offre un rangement supplémentaire, tandis qu’un emplacement intérieur sur système Parklift complète le bien. L’accès au deuxième étage par ascenseur facilite les déplacements quotidiens au sein de cet immeuble récent et bien entretenu.
La proximité des commodités constitue un avantage concret : crèche, écoles, espace de jeux, restaurants, médecins et commerces simplifient l’organisation de la journée. Les transports, la gare et les pistes cyclables offrent également plusieurs possibilités pour vos déplacements. L’ensemble réunit luminosité, calme et praticité dans un cadre résidentiel agréable à Niederkorn.
Points forts
• Surface habitable de 79,53 m² et deux chambres.
• Deuxième étage avec ascenseur.
• Immeuble récent et bien entretenu.
• Luminosité traversante et environnement calme.
• Balcon et cave.
• Emplacement intérieur sur système Parklift.
• Proximité de toutes les commodités.
Prix de vente : 535 000 €
Charges : 350 €
Contact
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Mail : […]
Site : www.cdbimmo.lu
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L'agent en charge du bien
TG
Tydia GABRIEL
1 rue Prince Jean
4463 Soleuvre (LU)
Détails du bien
Référence
59 093
Étage
2e / 3
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Standing
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Prix dans la fourchette estimée
535 000 €
453 577 € 642 009 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
535 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
79.53 m²
Étage
2e
Intérieur
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Séjour
Chambre
2
Salle de bains / toilettes
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurInternetInterphone
Confort
Alarme incendieBuanderie commune
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
485 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
CDB Immo logo
1 rue Prince Jean, 4463 Soleuvre (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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