Fermette 5 chambres en vente à Perl

Ancienne Ferme avec Nombreuses Dépendances sur un Vaste Terrain – Grand Potentiel près de Remich

Nous proposons à la vente une spacieuse ferme avec plusieurs dépendances, implantée sur un terrain d'environ 24 ares.

Le bien comprend :

* 14,03 ares avec la maison, les granges et le jardin ;

* ainsi que deux parcelles séparées totalisant 9,94 ares, incluses dans le prix de vente mais également disponibles à l'achat séparé.

Située à seulement 13 km de Remich, 8 km de Perl, et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A13, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix.

Construit avant 1900, la maison a été agrandie et rénovée au fil des années tout en conservant son charme d'origine.

Travaux Réalisés

* Divers travaux de rénovation vers 1992

* Remplacement des fenêtres en 2021

Rez-de-Chaussée

* 3 salons

* Salle à manger

* Cuisine séparée

* Salle de bain à rénover

* WC séparé

* 2 grandes pièces de stockage pouvant être transformées en espace de vie, véranda ou terrasse couverte

* Véranda donnant sur la cour intérieure

Étage

* 5 chambres

* Salle de bain

Dépendances

À droite de la maison

* 3 garages avec mezzanine, construction en béton

Ces bâtiments offrent un excellent potentiel pour la création de plusieurs logements, d'une maison indépendante ou de grands espaces de stockage.

À l'arrière

* Grande grange avec large porte d'accès (111,5 m²)

* Spacieux atelier (45,3 m²)

Sous-Sol

* Cave voûtée

* Plusieurs pièces de cave

* Buanderie

* Local technique (chaudière à remplacer)

* Grand atelier (61,2 m²)

Extérieur

Une cour intérieure couverte mène à un vaste jardin.

L'un des principaux atouts de la propriété est le charmant ruisseau longeant le terrain, lui conférant un cadre naturel exceptionnel. Un pont privé permet d'accéder à la parcelle située de l'autre côté du ruisseau. Le doux murmure de l'eau et la verdure environnante créent une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer.

Points Forts

Cette propriété de caractère convient parfaitement à :

* une grande famille ;

* des artisans ou commerçants ;

* des professions libérales ;

* des collectionneurs ;

* des amoureux de la nature et des animaux ;

* des investisseurs souhaitant développer un projet immobilier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite.