Maison 6 chambres en location à Derenbach

Grande maison unifamiliale,

convient également pour professions libérales.

rez-de-chaussée:

grand hall spacieux avec fourneau pierre ollaire, accès vers l'étage et le sous-sol

grand living-salle à manger avec belle cheminée accès vers la terrasse avant

2 chambres à coucher ou bureaux avec installation d'un poêle à bois

salle de bains (meuble lavabo, WC, grande douche de coin)

cuisine équipée avec coin repas accès vers l'annexe salle à manger / séjour ou salle de réunions avec une vue magnifique sur la vallée, sortie par porte fenêtre vers la terrasse arrière et escalier vers le jardin

petit débarras

à l'étage:

hall, coin rangement

4 chambres à coucher (ou bureaux) mansardées dont une avec une grande terrasse couverte

salle de douche (meuble lavabo, WC, douche), coin buanderie

grenier-rangement

sous-sol:

grand hall accès vers l'étage-chaufferie

cave réservoirs mazout

garage pour +- 3 voitures

cave buanderie

grande salle hobby ou stockage avec sortie vers le jardin

grand jardin aménagé, terrasse devant et vers l'arrière avec vue sur la vallée de la région

Aspects techniques:

système d'alarme

construction traditionnelle

chauffage au mazout, chaufferie Buderus 1988

fenêtres double vitrage bois 1983

quelques nouvelles fenêtre double vitrage en PVC

dalles en béton

sols en pierre naturelles, carrelage et parquet

toiture en brique béton vernis, toiture isolée, nouveaux Velux

façade partiellement isolée laine de Roche / panneaux tôle

cages d'escaliers en pierre naturelle

Libre Octobre 2026

animaux sur demande

Loyer: 2.800 €, charges à part

Caution: 5.600 €

Frais d'agence: 3.276 € TTC (partagés entre le locataire et le propriétaire)

Contrat de travail CDI demandé

pour société: autorisation de commerce demandé