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Appartement 2 chambres en vente à Grevenmacher

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings

615 000 €
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
Appartement d’exception au dernier étage, en plein cœur de Grevenmacher
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement six unités, au cœur de Grevenmacher. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec les commerces, supermarchés, écoles, médecins et toutes les commodités du quotidien à quelques pas.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses de 18,6 m² et 13,3 m², ainsi que d’un vaste espace de vie lumineux réunissant le séjour et la cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond de 3,87 m confère au séjour une agréable sensation d’espace et un caractère unique.
Une agréable loggia prolonge cet espace et offre un véritable coin de détente.
La grande salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un branchement pour machine à laver. Un WC séparé, un débarras dans le hall d’entrée ainsi qu’un second espace de rangement complètent l’aménagement intérieur.
Pour un confort optimal, l’appartement bénéficie de nouvelles fenêtres de toit Velux en PVC installées en 2026.
Les annexes constituent un atout rare en centre-ville :
- une grande cave de plus de 20 m² au sous-sol ;
- un box fermé de 17,3 m² au rez-de-chaussée ;
- un emplacement de stationnement extérieur.
Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé et immédiatement disponible. Une opportunité à saisir sans tarder !
Contact et visites
HFF Immobilier
Tél.: 20301616
E-mail: […]
L'agent en charge du bien
Pit FRISCH
Pit FRISCH
36, Cité Joseph Bech
6186 Gonderange (LU)
Détails du bien
Référence
58 840
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Prix dans la fourchette estimée
615 000 €
432 582 € 622 496 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
615 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Intérieur
Cave
23.15 m²
Hall d'entrée
4.4 m²
Toilettes
Séjour/cuisine
55.8 m²
Chambre
13.3 m²
EXTÉRIEUR
Garage
17.75 m²
Parking extérieur
Loggia
4 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesInterphone
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGare routièreMédecinParcParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
565 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Grevenmacher

Commune de Grevenmacher

Si vous envisagez de vous installer dans une commune dynamique et pittoresque du Luxembourg, découvrez Grevenmacher.

Superficie
16,47 km²
Densité
309 hab./km²
Population
5 092 hab.
Agence
HFF Immobilier logo
36, Cité Joseph Bech, 6186 Gonderange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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