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Studio 1 chambre en vente à Simmerfarm
Présentation : studio avec bon état
273 000 €
Chambre
1
Surface habitable
33.35 m²
Salles de bain
1
À vendre, joli studio meublé situé dans une résidence calme et agréable, au cœur d’un environnement verdoyant à Simmerfarm.
Idéalement situé, le bien se trouve à environ 20 minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de Mersch et Capellen, avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. Un emplacement pratique, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et proche de la nature.
Le studio est vendu entièrement meublé et est actuellement loué au prix de 1 150 € par mois hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs.
Le bien peut également convenir comme pied-à-terre au Luxembourg, pour une personne souhaitant disposer d’un logement confortable dans un environnement calme.
Le studio bénéficie également de :
Buanderie commune
Cave privative
Résidence située dans un cadre verdoyant et paisible
Arrêt de bus à proximité immédiate
Vente avec le mobilier
Un bien intéressant aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage personnel au Luxembourg.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
L'agent en charge du bien
TE
Tom ERNZER
Détails du bien
- Référence
- 58 828
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Studio
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-est
Prix dans la fourchette estimée
273 000 €
205 420 € (min)295 605 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
273 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
33.35 m²
Étage
1er
Intérieur
Studio
30.35 m²
Cave
4 m²
Salle de douche / toilettes
3 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
H
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Habscht
Si vous recherchez une commune luxembourgeoise accueillante et pleine de charme, ne cherchez pas plus loin que Habscht. Découvrez ses attraits naturels, culturels et immobiliers dans ce guide concis.
- Superficie
- 32,5 km²
- Densité
- 145 hab./km²
- Population
- 4 730 hab.
Agence
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