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Maison 4 chambres en vente à Garnich

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, bon état

1 199 000 €
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Jardin
Terrasse
Garnich À vendre : maison existante + un bâtiment annexe (garages et grange), répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes.
Une opportunité intéressante, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement à fort potentiel.
Maison située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Il est possible de réaliser une extension à l’arrière
Rdch: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, garage.
1er étage: 3 chambres avec du parquet d'origine.
2 étage: 1 chambre et un grenier spacieux pour réaliser une suite parentale.
Une cave spacieuse.
Garages & grange c'est le bâtiment annexe comprend :
   •   deux garages
   •   un volume type grange / grenier un réel potentiel de transformation.
Potentiel de développement:
Le bien se situe en zone d’habitation HAB-1, permettant notamment :
   •   maison unifamiliale ou bi-familiale (max. 2 unités)
Atouts principaux:
✔ Deux parcelles distinctes
✔ Flexibilité de projet (occupation ou investissement)
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité de Luxembourg-ville
✔ Accès facile aux axes principaux et zones frontalières
Possibilité d’acquérir :
   •   Maison ou le Garage avec grange
   •   ou ensemble complet
Garnich fait partie du canton de Capellen.
Ce bien est disponible a visiter de suite.
Pour toute informations supplémentaires n'hésitez pas a nous contacter.
L'agent en charge du bien
Manjola MORANA
Manjola MORANA
12, Am Kaesch
7593 Beringen (LU)
Détails du bien
Référence
58 719
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud
Année de construction
1929
Prix dans la fourchette estimée
1 199 000 €
943 619 € 1 357 891 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 199 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
Salle de bains
Séjour
Hall
Entrée
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
2
Garage
Terrain
1727 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCrècheÉcole primaireGarderieGolfMédecinParcParking public
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 149 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Garnich

Commune de Garnich

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, Garnich est l'endroit qu'il vous faut.

Superficie
20,95 km²
Densité
109 hab./km²
Population
2 289 hab.
Agence
IC GROUPE S.A. logo
12, Am Kaesch, 7593 Beringen (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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