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Appartement 2 chambres en vente à Fentange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings
1 090 000 €
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Immo Nordstrooss vous propose Appartement de standing situé dans une résidence bifamiliale exclusive à FENTANGE/HESPERANGE, au calme d'une impasse avec accès direct à la forêt.
Idéal pour une vie familiale paisible et proche de la nature.
L'appartement offre une surface habitable d'environ 87 m², répartie comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux donnant sur deux grandes terrasses :
- une première terrasse de 8 m², et une seconde terrasse de 20 m² orientée plein sud, attenante à la cuisine.
- La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain.
- Un WC séparé avec des fonctionnalités japonaises est également disponible.
Finitions haut de gamme :
- Chauffage au sol,
- Parquet en bois massif dans toutes les pièces,
- Cuisine entièrement équipée,
- Équipements sanitaires design
- Le tout est inclus dans le prix de vente.
Un garage privé, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien de haut standing. Avantage exclusif TVA réduite
Cet appartement bénéficie de la possibilité d'appliquer le taux réduit de 3 % pour résidence principale (sous réserve d'acceptation par l'AED), offrant ainsi à l'acquéreur un avantage fiscal exceptionnel pouvant atteindre 50 000 €.
Prix affiché : 1 090 000 € Prix net estimé après avantage TVA 3 % : 1 040 000 €
Une adresse d'exception, un cadre de vie unique et la garantie d'un investissement intelligent alliant confort, prestige et optimisation fiscale.
La remise des clés est prévue dans un délai maximal de six mois.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email […] ou par Tél: 691 850 805.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
L'agent en charge du bien
SE
Stiljana Elschan
Détails du bien
- Référence
- 58 684
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 2026
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 090 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Salon
EXTÉRIEUR
Terrasse
20 m²
Balcon
8 m²
Garage
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Volets roulants électriques
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Hesperange
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une communauté accueillante ou d'opportunités immobilières attrayantes, Hesperange vous offre tout cela et bien plus encore.
- Superficie
- 27,22 km²
- Densité
- 603 hab./km²
- Population
- 16 433 hab.
Agence
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