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Maison 3 chambres en vente à Beaufort

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, excellent état

890 000 €
Chambres
3
Surface habitable
120 m²
Salles de bain
2
Parking
3
Jardin
Terrasse
Point fort:
-= Un cadre de vie haut de gamme avec îlot de cuisine, salle de loisirs et oasis de verdure =-
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+ Rénovée avec goût en 2018, en excellent état
+ Jardin de rêve avec son propre four à pizza
+ Système d’arrosage automatique avec une citerne de 7 500 litres
+ Cuisine moderne avec îlot de cuisine
+ 3 chambres et une salle de loisirs indépendante
+ Poêle à bois chaleureux pour une ambiance conviviale
+ Emplacement très prisé à Beaufort avec garage
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Echternach ---> 15 min
Diekirch ---> 15 min
Junglinster ---> 20 min
Kirchberg ---> 35 min
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-= Une maison de rêve moderne à Beaufort : une résidence familiale rénovée avec goût, dotée d’un jardin de rêve et d’un four à pizza =-
Située dans le cadre pittoresque de Beaufort, au cœur du Luxembourg, cette propriété exceptionnelle allie un cadre de vie raffiné à un art de vivre moderne. Construite en 2007, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018, menée avec un grand souci du détail, et se présente désormais dans un état impeccable, comme neuve. Dès que vous franchissez le seuil, vous percevez l’alliance réussie entre l’élégance contemporaine et une atmosphère chaleureuse et accueillante qui définit le charme particulier de cette propriété.
L’agencement bien pensé, comprenant au total quatre chambres spacieuses, offre suffisamment d’espace pour toute la famille ou permet une personnalisation selon les goûts de chacun. La pièce maîtresse de la maison est la cuisine moderne dotée d’un îlot de cuisine élégant, idéal pour cuisiner à plusieurs. Dans le salon attenant, un poêle à bois chaleureux – qui complète à merveille le chauffage au fioul – diffuse une chaleur crépitante et réconfortante lors des journées plus fraîches. L’espace intérieur est complété par un garage pratique et une salle de loisirs polyvalente.
L'espace extérieur, d'une superficie d'environ 3,36 ares, séduit également par ses équipements bien pensés et la qualité de vie qu'il offre. Grâce à son four à pizza, le jardin aménagé avec soin se transforme en un clin d’œil en cadre idéal pour des soirées d’été inoubliables entre amis. Pour que le jardin reste luxuriant et éclatant même lors des journées chaudes, un système d’arrosage automatique est en place, alimenté de manière durable par un généreux réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres.
L'agent en charge du bien
Maurits HESSE
Maurits HESSE
Détails du bien
Référence
58 628
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Standing
Standing
Orientations
Nord
Année de construction
2007
Rénovation récente
2018
Prix dans la fourchette estimée
890 000 €
625 480 € 892 556 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
890 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
120 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Bureau
9 m²
Salle de sport
22 m²
Couloir
7.5 m²
Cave
7 m²
Local technique
9 m²
EXTÉRIEUR
Garage
34 m²
Parking extérieur
10 m²
Dépendance
20 m²
Jardin
150 m²
Terrasse
20 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetSystème de filtration d'eau
Confort
Aspiration centraliséeCheminée
Espace extérieur
ArrosageBarbecue
Sécurité
Clôture
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGarderieMédecinParcParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
840 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Beaufort

Commune de Beaufort

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Superficie
13,75 km²
Densité
222 hab./km²
Population
3 053 hab.
Agence
KARRENBROCK + PARTNERS ® • Luxembourg logo
11, Fielserstrooss, 7640 Christnach (LU)

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