Appartement 3 chambres en vente à Aumetz

AUMETZ (57710) — T4 au RDC de 89.34m2 avec jardin, terrasse et garage — Résidence 2024

À 2 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans une résidence de standing livrée en 2024, B-Home Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif.

Surface habitable : 89,34 m²

* Entrée : 2,40 m²

* Dégagement : 7,22 m²

* Séjour/cuisine ouverte équipée : 36,03 m²

* Chambre 1 : 12,24 m²

* Chambre 2 : 9,94 m²

* Chambre 3 : 11,10 m²

* Salle de bains : 5,61 m²

* WC séparé : 2,22 m²

* Cellier : 2,11 m²

* Terrasse : 14,96 m²

Points forts :

* Rez-de-chaussée avec jardin à usage exclusif

* Terrasse privative d'environ 15 m²

* Cuisine ouverte entièrement équipée

* 3 chambres — idéal famille ou télétravail

* Adoucisseur d'eau installé

* Garage avec accès direct à l'appartement

* Place de parking privative

* Résidence récente (livrée 2024) — normes actuelles

* À 2 minutes de la frontière luxembourgeoise

Performance énergétique :
DPE classe C (67 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 676 € et 914 €

Prix de vente : 355 000 € — honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété : nombre de lots, montant des charges annuelles et procédures en cours à préciser.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contact : B-Home Immobilier
07 83 40 80 33 —