Appartement 1 chambre en location à Bofferdange

BOFFERDANGE : Au 1er étage d'une petite résidence récente, A LOUER MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CH AVEC TERRASSE, CAVE, 2 PARKING INTERIEURS et ASCENSEUR !!

Implanté dans un environnement naturel, ce superbe appartement a été étudié et conçu avec soins pour offrir à ses occupants une qualité de vie dans une ambiance chaleureuse et cosy.

Il est divisé en partie jour et partie nuit.

Il se présente comme suit:

- 1 grand living avec sortie sur une gigantesque terrasse de 17 m² gorgée de soleil,

- 1 belle cuisine équipée ouverte sur le living,

- 1 grande chambre avec une vue verdoyante,

- 1 hall d'entrée avec placard,

- 1 salle de douche avec WC,

- 1 cave,

- 2 places de parking intérieures INCLUSES DANS LE PRIX

- 1 buanderie commune avec emplacement

- 1 local vélos,

- ASCENSEUR.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue très agréable.

Des prestations de standing viennent compléter le tout :

- vidéophone...,

- ascenseur,

- robinetterie Hansgrohe,

- sanitaires Villeroy & Boch,

- chauffage au sol,

- fenêtres triple vitrage avec stores électriques,

- VMC double flux,

- CPE A.A.A, ...

Situé à 15 min environ de :

- Kirchberg,

- Luxembourg-Ville,

- Aeroport,

- Junglinster,

- Mersch...

Entre ville et nature et à 2 pas de toutes les commodités :

- écoles,

- infrastructure sportives,

- WALFER Shopping Center, centre commercial TOPAZE CACTUS Beggen, Club de fitness...

- autoroutes A7,A1 et A3 pour le Kirchberg, Luxembourg-ville et Mersch,

- gare CFL à 1 km,

- arrêt de Bus à quelques pas,

- à 2 pas de la nature pour de longues promenades familiales à pied et en vélo...,

- piscine/thermes PIDALE à Walferdange,

- centre aquatique Krounebierg à Mersch ...,

...UNE BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER...

+ Disponibilité : 01/10/2026 ou à A CONVENIR

+ Loyer : 1600 EUR /mois

+ Avances sur charges : 150 EUR/mois

+ Caution : 3200 EUR

+ Frais d'agence : 936 EUR TTC pour le locataire et 936 EUR TTC pour le propriétaire.