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Appartement 2 chambres en vente à Messancy
Présentation : appartement avec excellent état
249 000 €
Chambres
2
Surface habitable
83 m²
Salles de bain
1
IMMO DOYEN vous présente ce bel appartement de 83 m², idéalement situé à Messancy, dans une rue calme et agréable. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et des principaux axes.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement et dispose d’un rangement pratique pour faciliter l’organisation du quotidien.
La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte sur le séjour s’intègre parfaitement à l’espace de vie et renforce le caractère convivial de l’ensemble, tout en offrant un agencement pratique et agréable au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé, une configuration particulièrement appréciable.
Une buanderie avec espace de rangement complète l’appartement et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Construit en 2006, le bien bénéficie notamment de châssis PVC double vitrage et présente une bonne performance énergétique avec un PEB C – 179 kWh/m².an.
Autre atout important : l’installation électrique est conforme jusqu’en 2032, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires.
Un appartement lumineux, agréable et facile à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien 2 chambres idéalement situé à Messancy, dans un environnement calme.
PEB : C
Consommation spécifique : 179 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 14.785 kWh/an
N° PEB : 20260713001370
Certificat valable jusqu’au 13/07/2036
Électricité conforme jusqu’en 2032
IMMO DOYEN
6 Avenue de la Gare
4734 Pétange – G.D. Luxembourg
contact@immodoyen.com
www.immodoyen.com
Frédéric Doyen : +352 661 33 00 44
Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications.
L'agent en charge du bien
Frederic DOYEN
Détails du bien
- Référence
- 58 496
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Disponibilité du bien
- Libre
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
249 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
83 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Salle à manger
Salle de bains
Salon
Entrée
Chambre
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareParcPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxi
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Gratuit et sans engagement
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Agence
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