1 / 16
+11
Appartement 1 chambre en vente à Bollendorf-Pont
1 chambre
360 000 €
Chambre
1
Surface habitable
55.59 m²
Salles de bain
1
Situé au troisième étage d’une petite résidence à Bollendorf-Pont, cet appartement
attrayant offre une surface habitable d’environ 55 m², un balcon avec vue panoramique
ainsi qu’un grenier particulièrement spacieux.
Le logement comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une
salle de bains et une buanderie privative.
Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Sûre et la vallée
verdoyante. Cette orientation calme constitue l’un des principaux atouts de l’appartement.
Un avantage supplémentaire important est le grand grenier rattaché au logement. Celui-ci
dispose d’une surface au sol utilisable estimée à environ 100 m², offrant ainsi un volume
considérable pour le rangement ou une utilisation accessoire. Un éventuel aménagement ou
changement d’affectation resterait soumis à la faisabilité technique et à l’obtention des
autorisations administratives nécessaires.
La résidence a été construite en 1976 et comprend cinq appartements. Selon le certificat
énergétique, l’immeuble bénéficie d’une classe énergétique F et d’une classe d’isolation
thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat reste valable
jusqu’en janvier 2036.
Le bien se trouve à environ 7 km d’Echternach, à quelque 36 km de Luxembourg-Ville et à
proximité immédiate des paysages et activités de plein air proposés par la région du
Müllerthal.
Caractéristiques principales:
Appartement au troisième étage
Environ 55 m² habitables
Une chambre
Séjour Cuisine séparée
Salle de bains
Hall d’entrée
Buanderie privative
Balcon avec vue panoramique sur la Sûre
Grand grenier Environ 100 m² de surface au sol utilisable dans le grenier Classe énergétique F
Classe d’isolation thermique G
L’association d’un balcon, d’une vue sur la rivière et d’un grenier exceptionnellement
spacieux fait de cet appartement une offre particulièrement intéressante.
L'agent en charge du bien
Romain STEFFEN
Détails du bien
- Référence
- 58 459
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
360 000 €
255 703 € (min)367 963 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
360 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
55.59 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
Salle de bains
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Simulateur de prêt hypothécaire
Estimez votre bien à distance avec MANSFELD IMMOBILIÈRE
Une estimation rapide et fiable, basée sur les données du marché luxembourgeois. Recevez votre fourchette de prix en quelques minutes.
Gratuit et sans engagement
Gratuit et sans engagement
Commune de Berdorf
Que vous soyez un amoureux de la nature ou à la recherche d'un refuge paisible, Berdorf a tout ce qu'il faut pour créer votre havre de paix au Luxembourg.
- Superficie
- 21,94 km²
- Densité
- 101 hab./km²
- Population
- 2 219 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.