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Appartement 2 chambres en vente à Bollendorf-Pont

Présentation : appartement avec 1 parking

455 000 €
Chambres
2
Surface habitable
108.75 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Situé au premier étage d’une petite résidence comprenant cinq unités, cet appartement
particulièrement spacieux offre une surface habitable d’environ 108 m².
Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables,
d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un petit débarras très pratique.
Le séjour donne accès à un balcon bénéficiant d’une vue panoramique sur la Sûre et la
vallée verdoyante environnante. Cette vue dégagée apporte au logement une atmosphère
particulièrement calme et agréable.
L’appartement est à rafraîchir et à moderniser. Il permet ainsi à ses futurs propriétaires de
repenser les finitions et les équipements intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins.
Construite en 1976, la résidence comprend seulement cinq appartements. Le certificat de
performance énergétique indique une classe énergétique F et une classe d’isolation
thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat reste valable
jusqu’en janvier 2036.
Le bien se situe à environ 7 km d’Echternach, à quelque 36 km de Luxembourg-Ville et à
proximité des paysages naturels et des sentiers de randonnée de la région du Müllerthal.
Caractéristiques principales:
 Appartement au premier étage
 Environ 108 m² habitables
 Deux chambres
 Grand séjour  Cuisine séparée
 Salle de bains
 WC séparé
 Débarras
 Balcon avec vue panoramique sur la Sûre
 Appartement à rafraîchir  Classe énergétique F
 Classe d’isolation thermique G
Grâce à ses volumes généreux, sa bonne répartition intérieure et son balcon, cet
appartement offre un beau potentiel pour un couple ou une famille.
L'agent en charge du bien
Romain STEFFEN
Romain STEFFEN
MANSFELD IMMOBILIÈRE
MANSFELD IMMOBILIÈRE
MANSFELD SÀRL
50, rue laurent menager
2143 Luxembourg (LU)
Voir l’agence
Détails du bien
Référence
58 456
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Disponibilité du bien
À convenir
Prix dans la fourchette estimée
455 000 €
394 562 € 565 799 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
455 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
108.75 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
405 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Superficie
21,94 km²
Densité
101 hab./km²
Population
2 219 hab.
Carte
Agence
MANSFELD IMMOBILIÈRE logo
MANSFELD IMMOBILIÈRE
50, rue laurent menager, 2143 Luxembourg (LU)
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