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Appartement 2 chambres en vente à Schrassig
Présentation : appartement avec 2 parkings, excellent état
836 000 €
Chambres
2
Surface habitable
108 m²
Salles de bain
1
Parking
2
*** SOUS CONTRAT DE RÉSERVATION ***
Découvrez ce beau duplex aux finitions soignées et haut de gamme, dans une petite copropriété de 3 unités au cœur de Schrassig, à 10mn seulement du Kirchberg.
Disposant d'une belle surface de 107,50m² utile - (hors terrasse) il se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée:
un hall d'entré avec wc séparés et un spacieux salon/séjour de 37,70m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein Sud ainsi qu'au jardin
A l'étage:
Deux chambres à coucher de 13,14m² et 15,30m² et une salle de douche avec wc.
Les combles offrent une belle surface supplémentaire de 20m² au sol où installer un bureau ou salle de jeu.
Une cave privative de 4m² et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble.
L'appartement dispose de tous le confort moderne:
- système de chauffage par pompe à chaleur
- chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage sectionnelle électriques.
Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!
Accessibilité:
- Gare d'Oetrange à 1 minute en voiture
- Aéroport du Findel à 8mn
- Accès aux autoroutes A1 et A7 en 5 minutes
Magasins :
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité :
- "Munsbach - Smatch" (4 minutes en voiture),
- "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (8 minutes en voiture),
-"Aldi Sandweiler" (7 minutes en voiture).
Éducation
- Ecole fondamentale "Schoul An Der Dällt"
- L'école secondaire la plus proche est "St George'S International School"
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que :
- RGTR - C12 - Junglinster, Lënster Lycée (LLJ) - Neuhaeusgen, Iewescht Neihaischen,
- RGTR - C09 - Contern, Birewee - Junglinster, Lënster Lycée (LLJ),
- RGTR - 324 - Kirchberg, Gare routière Luxexpo - Contern, Läiteschbaach avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
A découvrir absolument!
Frais d'agences à charge du vendeur.
Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 -anne@glacis-immo.lu
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L'agent en charge du bien
Pierre LAVAUX
Détails du bien
- Référence
- 58 395
- Étage
- Rez-de-jardin / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud
Prix dans la fourchette estimée
836 000 €
743 513 € (min)1 053 129 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
836 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
108 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-jardin
Intérieur
Séjour/cuisine
37.74 m²
Chambre
15.3 m²
Chambre
13.14 m²
Salle de bains
5 m²
Couloir
3.35 m²
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareMédecinParcParking publicRoute principaleSalle de sport
Simulateur de prêt hypothécaire
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Commune de Schuttrange
Si vous souhaitez découvrir un cadre de vie exceptionnel et des opportunités immobilières attractives, Schuttrange est l'endroit idéal pour vous installer.
- Superficie
- 16,06 km²
- Densité
- 272 hab./km²
- Population
- 4 387 hab.
Agence
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