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Maison 3 chambres en vente à Canach
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking
918 000 €
Chambres
3
Surface habitable
130 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Jardin
Terrasse
---SOUS COMPROMIS---
MAISON 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH
Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg.
Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi:
Au sous sol :
Une grande cave de +/-26m²
Un local technique de +/-15.7
Une Buanderie de +/-4.55m²
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé.
Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour de +/-26m²
Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/-16m² et le jardin, orientés plein Ouest.
A l'étage:
Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/-32.60m²
Un salon de 21.38m²
Au dernier niveau se trouvent :
Une salle de bains avec WC de +/-10m² au sol.
Une chambre de +/-15.50m² au sol.
et une 3ème chambre de plus de 21m²au sol.
La maison dispose de tous le confort moderne:
- triple vitrages.
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage électriques.
Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!
Education :
• Ecole fondamentale : Commune De Lenningen".
• Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds.
Magasins à proximité :
• Smatch à Munsbach
• Naturata à Munsbach
• Cactus Roodt-Sur-Syre
Transports :
• A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel.
• A proximité de la Gare CFL de Munsbach
et des axes autoroutiers:
• A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et
• A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck
Transports en commun
Ligne de bus RGTR :
D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied
Frais d'agences à charge du vendeur.
Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 -anne@glacis-immo.lu
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L'agent en charge du bien
Anne MESTRALLET
Détails du bien
- Référence
- 58 365
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 3
- Standing
- Grand Luxe
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Ouest
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
918 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
130 m²
Intérieur
Cave
26 m²
Buanderie
4.55 m²
Toilettes
Salle à manger/Cuisine
26 m²
Chambre
24.71 m²
EXTÉRIEUR
Garage
14.45 m²
Terrasse
16 m²
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Panneaux solaires
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Portail électriqueVolets roulants électriques
Sécurité
Porte blindée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicRoute principaleSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
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Commune de Lenningen
Si vous cherchez à découvrir Lenningen, une charmante commune luxembourgeoise, ce guide vous présente ses merveilles naturelles, sa vie communautaire et ses opportunités immobilières attractives.
- Superficie
- 20,36 km²
- Densité
- 101 hab./km²
- Population
- 2 070 hab.
Agence
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