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Duplex 3 chambres en vente à Leudelange
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, neuf
885 000 €
Chambres
3
Surface habitable
117.49 m²
Terrasse
Duplex neuf de 3 chambres à vendre à Leudelange en pleine propriété et livrable à partir du 1er juin 2028. Le bien totalise 117,49 m² et bénéficie d'une classe énergétique A, d'une classe thermique B, de finitions en carrelage et d'un triple vitrage.
Le 1er niveau réunit deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bain de 5,1 m², une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le séjour-cuisine de 34,5 m², largement ouvert, prolonge la vie du duplex sur une terrasse de 15,24 m² — le vrai point fort du bien. Ce niveau accueille aussi la 3e chambre (11,3 m²), une seconde salle de bain et un espace de rangement.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, visiophone et volets électriques complètent des prestations soignées. Deux emplacements de parking extérieurs et une cave complètent l'ensemble.
Situé rue du Cimetière, le duplex profite de la proximité immédiate des commerces et supermarchés, des transports en commun, d'un centre sportif et d'un parc ; hôpital, université et médecins sont également accessibles facilement.
Détails du bien
- Référence
- 58 273
- Étage
- 3e / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
885 000 €
801 862 € (min)1 119 433 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
885 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
117.49 m²
Salles de bain
2
Étage
3e
Intérieur
Cave
Étage 1
Buanderie
3.85 m²
Salle de bains
5.11 m²
Chambre
13.03 m²
Chambre
13.04 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
15.24 m²
Parking extérieur
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
InterphoneTélédistributionVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportBusCommercesHôpital/cliniqueMédecinParcSalle de sportSupermarchéUniversité
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Commune de Leudelange
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- Superficie
- 13,57 km²
- Densité
- 203 hab./km²
- Population
- 2 766 hab.
Agence
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