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Duplex 2 chambres en vente à Leudelange

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, jardin, neuf

795 000 €
Chambres
2
Surface habitable
94.5 m²
Jardin
Terrasse
Appartement 2 chambres à vendre à Leudelange, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. D'une surface de 94,5 m², ce bien dispose d'une terrasse de 14,4 m² et d'un jardin de 73,13 m². Sa livraison est prévue en juin 2028. L'entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine de 38,6 m² prolongé par la terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un hall dessert 2 chambres de 11,5 m² et 11,6 m², une salle de bain, un WC et une buanderie. Les prestations intérieures incluent le carrelage, le triple vitrage et le visiophone. Le confort est assuré par un chauffage central au sol via pompe à chaleur et une VMC double flux. Les volets électriques garantissent la sécurité. Une cave de 10,53 m² et 2 parkings extérieurs complètent ce bien. La copropriété compte 2 lots.
Détails du bien
Référence
58 271
Étage
1er / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
795 000 €
724 124 € 1 010 239 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
795 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
94.5 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Étage -1
Cave
10.53 m²
Étage 0
Entrée
2.5 m²
Cuisine
38.6 m²
Toilettes
1.78 m²
Étage 1
Chambre
11.52 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
14.4 m²
Parking extérieur
Parking extérieur
Jardin
73.13 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
InterphoneVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
745 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Leudelange

Commune de Leudelange

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Superficie
13,57 km²
Densité
203 hab./km²
Population
2 766 hab.
Agence
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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