Appartement 3 chambres en location à Thionville

THIONVILLE CENTRE – Appartement d'Exception de 96 m² avec Terrasse et Double Stationnement

Au cœur du quartier prisé de Victor Hugo, notre agence a le privilège de vous proposer ce logement de grand standing, alliant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’effervescence du centre-ville de Thionville, ce bien entièrement meublé avec goût saura combler les exigences de confort les plus élevées.

Un espace de vie pensé pour votre bien-être

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle. Cet espace ouvert et fluide intègre une cuisine entièrement équipée, harmonieusement prolongée par un coin salon contemporain (canapé d’angle design) et un espace repas. Une bibliothèque sur mesure, intégrant un grand écran de télévision, apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle à l’ensemble.

Un coin nuit optimisé et raffiné

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant chacune des rangements intégrés et une literie de qualité :

• Une suite parentale disposant d’un lit queen-size (160 cm), d’une coiffeuse et de doubles placards.

• Deux chambres supplémentaires, aménagées avec armoire, lit double et table de chevet, parfaites pour une famille, des amis ou un espace de télétravail.

Une salle d’eau d’inspiration spa

Entièrement rénovée, la salle de douche séduit par sa douche à l’italienne, son meuble double vasque en bois noble, son miroir rétro-éclairé et un lave-linge séchant intégré, alliant esthétique et praticité.

Extérieur et annexes rares en centre-ville

Le bien s’ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéalement aménagée pour vos repas en plein air.

Ce bien d’exception est complété par un double stationnement sécurisé par badge : une place extérieure couverte et un garage fermé individuel, un atout majeur pour votre tranquillité.

Synthèse financière et technique

• Loyer mensuel : 1 590 €

• Provision sur charges : 130 € (incluant l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères).

• Performance énergétique : DPE B (86 kWh/m²/an) / Émission de GES C (20 kg CO₂/m²/an) – Chauffage au gaz.

• Disponibilité : À partir du 25 juillet 2026.

• Honoraires d’agence : 792 € à la charge du locataire (état des lieux inclus).

Ce bien rare, alliant emplacement privilégié et prestations abouties, ne restera pas disponible longtemps.

Pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant notre agence.