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Ferme 4 chambres en vente à Weiswampach

Présentation : ferme avec terrasse / balcon

849 000 €
Chambres
4
Surface habitable
305 m²
Terrasse
Luxembourg - Weiswampach - Belle maison individuelle
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jeanne au +352 661 208 339.
Au 12 Wéilwerdangerstrooss, cette belle maison individuelle a été entièrement rénovée en 2023 : elle est prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Son orientation plein sud profite à toutes les pièces tout au long de la journée.
Au rez-de-vie, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne — un espace généreux et convivial, pensé pour recevoir autant que pour le quotidien. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing.
Le vrai atout de ce bien, c'est son potentiel. Le sous-sol accueille déjà une salle de sport, une buanderie, un salon et des bureaux : il est prêt à être aménagé en véritable annexe indépendante. Le grenier est lui aussi entièrement aménageable, ce qui permet d'envisager la création de deux unités supplémentaires — idéal pour agrandir, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.
Côté extérieur, une terrasse et un jacuzzi privé composent un véritable espace de détente, complété par trois emplacements de stationnement. La maison est équipée de prestations soignées : spa, borne de recharge pour voiture électrique, alarme, vidéophone, double vitrage, barbecue et éclairage extérieur.
Le tout dans un environnement recherché du nord du pays : écoles, commerces, infrastructures sportives, golf, lac, transports et accès autoroutier sont à proximité immédiate.
Détails du bien
Référence
58 198
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Ferme
Chambres
4
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud
Année de construction
2008
Rénovation récente
2023
Prix dans la fourchette estimée
849 000 €
677 057 € 974 302 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
849 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
305 m²
Intérieur
Cuisine équipée
Grenier
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
D
Double vitrage
Autres avantages
Confort
Jacuzzi
Sécurité
AlarmeVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
799 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Weiswampach

Commune de Weiswampach

Si vous souhaitez découvrir Weiswampach : nature préservée, activités de plein air, vie communautaire chaleureuse et opportunités immobilières abordables au Luxembourg.

Superficie
35,25 km²
Densité
65 hab./km²
Population
2 313 hab.
Agence
LUX-PRO-IMMO logo
4, Op de Leemen, 5846 Fentange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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