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Appartement 2 chambres en vente à Elvange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, excellent état
875 000 €
Chambres
2
Surface habitable
110 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
Contact direct : Marco KASEL au +352 621 835 778 ou par email à m.kasel@barnes-international.com
BARNES Luxembourg vous présente ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de la résidence « Bacchus » à Elvange, construite en 2019.
L'immeuble se distingue par des matériaux haut de gamme, offrant une sensation de luxe, ainsi qu'une excellente isolation phonique garantissant un cadre de vie paisible.
Le bien est à vendre et se compose comme suit :
Premier étage :
- WC invités
- Cuisine/salon avec accès à un balcon d'environ 12 m²
- Buanderie/cellier
Deuxième étage :
- 2 chambres
- Grande salle de bains avec baignoire et douche
- Espace de rangement supplémentaire
Une cave privative et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme : plans de travail en granit, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, four vapeur et lave-vaisselle.
Prestations complémentaires :
- Finitions haut de gamme
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage
- Cave
- Buanderie
- Local à vélos
- Volets électriques
- Vidéophone
- Classe énergétique A, B
Emplacement :
- Mondorf-les-Bains (thermes, casino) : 5 min
- Schengen et Remich (route des vins de la Moselle) : 10 min
- Centre-ville de Luxembourg : environ 20 km, 20 à 25 min en voiture
- Aéroport de Luxembourg-Findel : environ 25 min
Un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate de la capitale.
Actuellement loué — idéal pour investisseurs.
En cas d'occupation personnelle, un préavis devrait être adressé au locataire. Renseignements sur demande.
L'agent en charge du bien
Marco KASEL
Détails du bien
- Référence
- 58 194
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Disponibilité du bien
- Loué
- Orientations
- Sud-est
- Année de construction
- 2017
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
875 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
110 m²
Étage
1er
Intérieur
Chambre
2
Séjour/cuisine
Débarras
2
Salle de bains / toilettes
Toilettes
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
2
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Granulé de bois
Appareil
Central
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeFibre optique
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Proximités
AutorouteBusCommercesCrècheÉcole primaireGarderieMédecinSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Schengen
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- Superficie
- 31,42 km²
- Densité
- 165 hab./km²
- Population
- 5 196 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.