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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Gare

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

992 914 €
Chambres
2
Surface habitable
69.19 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
À 2 minutes à pied de la gare, dans une résidence neuve haut de gamme (Fort Wedell), découvrez ce penthouse 2 chambres de ±78.99 m² aux volumes généreux situé au 6 ème et dernier étage.
Emplacement ultra stratégique
Forte demande locative
Idéal résidence ou investissement sécurisé
Séjour lumineux
2 chambres
Extérieur (Terrasse 15.10m² /Loggia 3.80m²/ Green Box 2.93m²)
Prestations modernes & isolation performante
Parfait pour :
investisseurs recherchant un bien liquide
professions libérales
actifs souhaitant tout faire à pied
Prix de vente : 992.914,44 € (TVA réduite à 3% sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et du respect des conditions légales pour une résidence principale.)
Prix avec TVA 17 % : 1.042.914,44 €
Parking en option:
Emplacement Car lift: 60.000.00 €HT
Emplacement Intérieur: 75.000,00 €HT
Très peu de lots disponibles dans la résidence
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Détails du bien
Référence
58 045
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Standing
Luxe
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
992 914 €
782 053 € 1 125 394 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
992 914 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
69.19 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
15.10 m²
Balcon
3.80 m²
Parking intérieur
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
942 914 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Globter S.à r.l. logo
5, Boulevard de la Recherche L-Belval, 4373 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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