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Maison 3 chambres en location à Leudelange

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings, bon état

3 500 €
Chambres
3
Surface habitable
126.4 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Jardin
Terrasse
Rénovée en 2025, cette maison de 126,40 m² habitables (144,50 m² bruts) sur une parcelle de 3a45ca séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées.
Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC séparé
Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses
Séjour de 33,60 m²
Étage
Hall de nuit
Salle de bains avec baignoire et douche
Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m²
Sous-sol
Cave
Extérieurs
Deux terrasses
Garage
Deux emplacements de stationnement extérieurs
Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D.
Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation.
Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale.
Disponible à partir du 1er août 2026. Loyer mensuel : 3.500 €.
Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au +352 26 19 21 1
L'agent en charge du bien
Paco PEREZ
Paco PEREZ
Agent immobilier expert
Détails du bien
Référence
58 002
Catégorie
Location
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Standing
Normal
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
3 500 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
126.4 m²
Intérieur
Toilettes
1.4 m²
Cuisine équipée
16.3 m²
Séjour
33.6 m²
Hall
9.8 m²
Salle de bains / toilettes
5.6 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
D
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Stores
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Commune de Leudelange

Commune de Leudelange

Si vous envisagez de vous installer à Leudelange ou d'investir dans l'immobilier, ce guide est fait pour vous !

Superficie
13,57 km²
Densité
203 hab./km²
Population
2 766 hab.
Agence
NOVIN' REAL ESTATE logo
15 rue Aldringen, 1118 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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