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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Gare

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

892 358 €
Chambres
2
Surface habitable
69.14 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Découvrez cet appartement moderne (APPARTEMENT 4) situé dans le quartier prisé de la Gare au Luxembourg. Avec une surface de 69,14 m², ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour servir d'espace de travail à domicile. La décoration intérieure est résolument contemporaine, mettant en avant des matériaux de qualité et une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
L'immeuble bénéficie de prestations exceptionnelles, incluant un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, sa situation dans le quartier de la Gare offre une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces, et les lieux de loisirs. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un logement d'exception au cœur de Luxembourg.
Total prix avec TVA 3%: 892.358,50 - Prix fixes sans indexation.
L'agent en charge du bien
Michael Eires
Michael Eires
44, Rue de Hunsdorf
L-7324 Mullendorf (LU)
Détails du bien
Référence
57 930
Étage
3e / 6
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
892 358 €
816 613 € 1 175 126 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
892 358 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
69.14 m²
Salle de bain
1
Étage
3e
Intérieur
Chambre
Salle de bains
Toilettes
Cuisine
Débarras
EXTÉRIEUR
Balcon
5.28 m²
Terrasse
20.9 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInterphone
Sécurité
Simple vitrage metal
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
BusCommercesGare
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
842 358 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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