1 / 7
+2
Appartement en rez-de-chaussée 2 chambres en vente à Hagen, commune de Steinfort
Présentation : appartement en rez-de-chaussée avec terrasse / balcon
Vente sur plan (VEFA)
Ce bien est vendu en l'état futur d'achèvement : vous l'achetez avant la fin des travaux et recevez les clés à la livraison.
Livraison prévue
T1 2029
En construction
- 1Contrat de réservation
- 2Acte notarié
- 3Paiements selon l'avancement
- 4Remise des clés
Les paiements sont échelonnés selon l'avancement du chantier. Vérifiez le calendrier, les garanties (achèvement, remboursement) et les pénalités de retard dans le contrat de réservation.
644 259 €
Chambres
2
Surface habitable
85.52 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Appartement (04) neuf à vendre à Hagen, au rez-de-chaussée : 85,52 m² prolongés d'une terrasse de 22,35 m². Ce bien de 2 chambres, bénéficie d'une livraison prévue pour fin 2028.
L'entrée de 9,9 m² dessert un séjour de 42,9 m² intégrant la cuisine, ainsi qu'un WC séparé de 1,8 m². Côté nuit, 2 chambres de 12,5 m² et 10,7 m² partagent une salle de bain de 5 m². Une buanderie de 2,8 m² est également présente.
Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur collective, le triple vitrage et la VMC double flux. Le bâtiment est classé A en énergie et B en thermique, avec une isolation aux normes récentes. Les stores à lamelles électriques et le visiophone assurent sécurité et confort.
Une cave de 6 m² complète ce logement. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
La résidence est équipée d'un ascenseur et est accessible aux PMR.
Commerces et un cabinet médical sont à 161 m et 182 m respectivement, et un arrêt de transport en commun à 170 m. Un supermarché est également accessible à 161 m. La disponibilité est prévue au 31 décembre 2028.
L'agent en charge du bien
Michael Eires
Détails du bien
- Référence
- 57 911
- Étage
- Rez-de-chaussée / 2Valeur corrigée avec l'aide de l'IA
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement en rez-de-chaussée
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Niveau de standing
- Standard
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Disponible à partir du
- 30 septembre 2028
- Orientations
- Ouest, Sud
- Vue
- Dégagée · Verdure, Village
- Année de construction
- 2028
- Mode de construction
- Béton armé
Prix dans la fourchette estimée
644 259 €
595 626 € (min)857 121 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
644 259 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
85.52 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chausséeValeur corrigée avec l'aide de l'IA
Intérieur
Entrée
9.87 m²
Toilettes
1.8 m²
Salon
42.86 m²
Buanderie
2.81 m²
Salle de bains
4.96 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
22.35 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Eau chaude
Pompe à chaleur · Individuelle
Eaux usées
Tout-à-l'égout
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Panneaux photovoltaïques
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurPortail électriqueVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieBuanderie commune
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux photovoltaïquesTriple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGareHôpital/cliniqueMédecinPiscine publiqueSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Estimez votre bien à distance avec EIRES Real Estate
Une estimation rapide et fiable, basée sur les données du marché luxembourgeois. Recevez votre fourchette de prix en quelques minutes.
Gratuit et sans engagement
Gratuit et sans engagement
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.