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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Gare

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

939 595 €
Chambres
2
Surface habitable
74.57 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Découvrez cet appartement chic (APPARTEMENT 5) de 74,57 m² situé au cœur du quartier Gare à Luxembourg. Avec deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Le design contemporain du bâtiment se reflète également à l'intérieur, où les finitions de qualité sont assorties d'équipements modernes. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte totalement équipée, idéale pour recevoir des invités.
Vivre dans ce quartier dynamique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, y compris les commerces, les restaurants et les transports en commun. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis sur le confort et le style.
Total prix avec TVA 3%: 939.595,60 - Prix fixes sans indexation.
L'agent en charge du bien
Michael Eires
Michael Eires
44, Rue de Hunsdorf
L-7324 Mullendorf (LU)
Détails du bien
Référence
57 862
Étage
4e / 6
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
939 595 €
816 851 € 1 111 834 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
939 595 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
74.57 m²
Salle de bain
1
Étage
4e
Intérieur
Chambre
Salle de bains
Toilettes
Cuisine
Débarras
EXTÉRIEUR
Balcon
5.2 m²
Terrasse
7.5 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInterphone
Sécurité
Simple vitrage metal
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
BusCommercesGare
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
889 595 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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