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Local commercial 2 unités en location à Dudelange

Présentation : local commercial avec bon état

1 800 €
Unités
2
Surface totale
75 m²
Un espace professionnel de caractère au cœur de Dudelange
OMBRI IMMO vous propose à la location un espace professionnel d’environ 75 m², idéalement situé en plein centre de Dudelange.
Pensé pour accueillir une profession libérale, une activité de bien-être, de soins, de consultation ou un espace de travail haut de gamme, ce local offre un cadre à la fois visible, accessible et modulable.
Sa belle façade vitrée apporte lumière naturelle et visibilité, tandis que sa configuration permet d’imaginer différents aménagements selon les besoins de votre activité.
Un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité dans un environnement central, dynamique et facilement accessible.
Les atouts du bien
Environ 75 m²
Emplacement central à Dudelange
Belle visibilité grâce à une large façade vitrée
Espace lumineux et modulable
Idéal pour profession libérale, kinésithérapie, ostéopathie, psychologie, coaching, bien-être ou activité de consultation
Proximité immédiate des commerces et transports en commun
Disponibilité immédiate
Conditions de location
Loyer : 1.800 € / mois
Charges : 120 € / mois
Garantie locative : 5.400 €
Frais d’agence : 1.800 € + TVA
Un espace professionnel offrant le cadre et la visibilité nécessaires pour installer ou développer votre activité au cœur de Dudelange.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
+352 661 34 99 34
info@ombri-immo.com
L'agent en charge du bien
Natacha OMBRI
Natacha OMBRI
90, Avenue Grande-Duchesse Charlotte
3440 Dudelange (LU)
Détails du bien
Référence
57 730
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 800 €
Charges mensuelles
120 €
Montant caution
5 400 €
GÉNÉRAL
Unités
2
Surface totale
75 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Commerce
75 m²
Toilettes
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Volets roulants électriques
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireGareMédecinParking publicRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxi
Commune de Dudelange

Commune de Dudelange

Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.

Superficie
21,37 km²
Densité
1 026 hab./km²
Population
21 953 hab.
Agence
OMBRI IMMO SARL logo
90, Avenue Grande-Duchesse Charlotte, 3440 Dudelange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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