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Maison 4 chambres en vente à Eischen

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 15 parkings, neuf

3 890 000 €
Chambres
4
Surface habitable
535 m²
Parking
15
Jardin
Terrasse
Découvrez une résidence d'exception où l'architecture contemporaine, le raffinement absolu et la nature se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.
Édifiée sur un domaine privé de plus de 1,12 hectare, cette propriété prestigieuse offre un niveau de confort et de prestations rarement proposé sur le marché. Dès l'arrivée, un portail coulissant motorisé ouvre sur une élégante cour d'honneur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, annonçant immédiatement le caractère exclusif des lieux.
À l'abri de tout regard, le parc paysager offre une intimité absolue, un calme remarquable et une vue panoramique spectaculaire sur la nature environnante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception où luxe, sérénité et bien être se conjuguent à la perfection.
Avec une surface habitable d'environ 535 m², cette demeure répond aux plus hautes exigences grâce à des équipements haut de gamme et des finitions d'une qualité irréprochable.
Les prestations remarquables comprennent :
• Domaine privé de 1 hectare et 12 ares, dont 12 ares constructibles
• Environ 535 m² de surface habitable
• Excellente performance énergétique, classe AA
• Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
• Chauffage au sol intégral
• Espace bien être privé comprenant une piscine intérieure, un spa, un hammam et un sauna
• Somptueuse Party Room avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir
• Cave à vin décorative ainsi qu'une vaste cave de dégustation
• Garage pouvant accueillir entre 6 et 8 véhicules
• Parc paysager soigneusement aménagé
• Vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la nature
• Situation privilégiée, en lisière de forêt et à proximité immédiate de la frontière belge
Cette propriété représente une opportunité unique pour une clientèle en quête d'exclusivité, de prestige et d'un art de vivre incomparable. Véritable havre de paix, elle offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, technologie de pointe, confort absolu et environnement naturel préservé.
Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs les plus exigeants.
L'agent en charge du bien
HV
Hoesdorff Véronique
2, rue Albert 1er
1117 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
57 599
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
3 890 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
535 m²
Intérieur
Piscine intérieure
Toilette PMR
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Parking extérieur
6
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurQuai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Piscine en copropriétéQuai de déchargement
Espace extérieur
Piscine
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
3 840 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Habscht

Commune de Habscht

Si vous recherchez une commune luxembourgeoise accueillante et pleine de charme, ne cherchez pas plus loin que Habscht. Découvrez ses attraits naturels, culturels et immobiliers dans ce guide concis.

Superficie
32,5 km²
Densité
145 hab./km²
Population
4 730 hab.
Agence
AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER S.A. logo
2, rue Albert 1er, 1117 Luxembourg (LU)

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