Maison 4 chambres en vente à Mompach

Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent

Maison à vendre située à Mompach, proposée au prix de 980 000 €, développant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 2,92 ares, construite en 2013. Le bien se compose de plusieurs niveaux avec une organisation fonctionnelle des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. L’étage regroupe quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon les besoins. Le bien dispose également d’une terrasse de 30 m², d’un jardin privatif et de deux emplacements de parking extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. La classe énergétique est B/B.

Le bien se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Séjour ouvert sur cuisine équipée avec accès jardin

WC séparé

Buanderie

Étage :

4 chambres

1 salle de bains avec douche et baignoire

Accès grenier (aménageable)

Sous-sol :

Aucun sous-sol

Extérieurs :

Terrasse de 30 m²

Jardin privatif

2 emplacements de parking extérieurs

Atouts techniques et caractéristiques

Surface habitable : 175 m²

Terrain : 2,98 ares

Année de construction : 2013

4 chambres

1 salle de bains (douche + baignoire)

WC séparé au rez-de-chaussée

Cuisine équipée

Séjour ouvert avec accès jardin

Grenier aménageable

Terrasse de 30 m²

Jardin privatif

2 parkings extérieurs

Chauffage individuel au gaz

Classe énergétique : B / B

Prix de vente : 980 000 €

Mompach fait partie de la commune de Rosport-Mompach, dans l'est du Luxembourg, à proximité de la frontière allemande. La localité bénéficie d'un accès routier rapide à Wasserbillig et à l'autoroute A1 en direction de Luxembourg-Ville, à environ 24 minutes. Le secteur est également relié aux communes voisines de Rosport et Echternach, où se trouvent commerces, écoles, infrastructures sportives et services médicaux. La localité est desservie par des lignes de bus régionales. L'environnement est principalement résidentiel, avec une présence de zones naturelles et forestières caractéristiques de la région du Mullerthal.

Visites et informations, contactez :

Graig Dervogne

Novin' Real Estate

+352.26.19.21.1