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Villa 4 chambres en vente à Lenningen

Présentation : villa avec terrasse / balcon, jardin, 4 parkings

1 998 000 €
Chambres
4
Surface habitable
290 m²
Salles de bain
2
Parking
4
Jardin
Terrasse
Conçue et réalisée par le bureau d'architecture ARCO, cette propriété construite en 2000 est implantée sur un terrain de 12,4 ares dans une rue sans issue à Lenningen, dans la commune de Canach. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en se trouvant à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et 15 minutes du Kirchberg.
L'architecture de la maison se distingue par son esthétique sobre et contemporaine, où le béton brut, le verre et l'acier s'associent avec élégance. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et aérée.
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et comprend une buanderie, un bureau avec mezzanine pouvant également être aménagé en salle de sport ou en quatrième chambre, ainsi qu'un garage pour deux voitures.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains.
Le niveau de vie principal accueille un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine Bulthaup. Les espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse en bois massif d'environ 90 m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin.
Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
L'agent en charge du bien
KB
Kieffer Bob
70, Avenue Guillaume L-Belair
1650 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
57 550
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
4
Année de construction
2000
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 998 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
290 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Salle de bains
2
Toilette PMR
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
2
Parking intérieur
2
Terrain
1240 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 948 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Lenningen

Commune de Lenningen

Si vous cherchez à découvrir Lenningen, une charmante commune luxembourgeoise, ce guide vous présente ses merveilles naturelles, sa vie communautaire et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
20,36 km²
Densité
101 hab./km²
Population
2 070 hab.
Agence
Luxembourg Sotheby's International Realty logo
70, Avenue Guillaume L-Belair, 1650 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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