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Appartement 2 chambres en vente à Clervaux

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, à rafraîchir

348 000 €
Chambres
2
Surface habitable
92 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Avis aux investisseurs ou primo acquéreurs!
Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement au 2ième étage d'une résidence avec ascenseur à Clervaux, 20A route de Marnach.
La résidence se compose de 6 appartements et d'un local commercial.
Vous bénéficiez d'une surface habitable de +/- 92.39 m² et d'un balcon de +/- 15 m² avec superbe vue dégagée sur la campagne et le Château de Clervaux.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.350€ hors charges.
Description:
-Grand hall d'entrée de
-Cuisine équipée fermée de +/- 18.50m²
-Living/salle à manger de +/- 22m²
-2 chambres à coucher (+/- 14,00m²/15,60m²)
-salle de bains avec branchement pour une machine à laver
-WC séparé
-Débarras
-Balcon de +/- 15.80m²
-1 emplacement extérieur
-1 cave (+/- 4m²)
Divers:
-Nouvelle chaudière au fioul Buderus de 2026
-Fenêtres double vitrage
-CPE F/G
-Charges: 300€/mois
Frais d'agence à charge des vendeurs
L'agent en charge du bien
VG
Viviane GOETHALS
2b rue Tony Schmit
9081 Ettelbruck (LU)
Détails du bien
Référence
57 520
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
À rafraîchir
Disponibilité du bien
Loué
Année de construction
1972
Prix dans la fourchette estimée
348 000 €
368 433 € 530 184 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
348 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
92 m²
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Chambre
2
Cuisine équipée
Séjour
Débarras
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInternet
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
348 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Clervaux

Commune de Clervaux

Que vous recherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, Clervaux a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.

Superficie
85,06 km²
Densité
70 hab./km²
Population
6 021 hab.
Agence
IMMOBILIÈRE VIVIANE GOETHALS logo
2b rue Tony Schmit, 9081 Ettelbruck (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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