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Maison jumelée 3 chambres en vente à Roeser
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, bon état
949 000 €
Chambres
3
Surface habitable
145 m²
Parking
3
Jardin
Terrasse
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison jumelée située à CRAUTHEM (Commune de ROESER) contenant une superficie totale de +/-190m² dont +/-145m² habitables.
Maison libre des 3 côtés avec 2 entrées indépendantes, idéale pour une profession libérale ou une activité commerciale. L'espace actuellement aménagé en salon de coiffure peut également être transformé en atelier, bureau ou chambre supplémentaire.
Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Garage pour 1 voiture
- Local technique
- Local de commerce (avec une entrée séparée)
Au 1er étage:
- Hall de jour
- Cuisine équipée séparée
- Séjour et salle à manger avec accès au balcon, terrasse & jardin
Au 2ème étage:
- 2 Chambres à coucher
- 1 bureau, voir chambre
- Salle de bains & WC
Extérieur:
- Balcon (6m2)
- Terrasse (18m2)
- Jardin & abri de jardin (béton)
- Emplacement extérieur pour 2 voitures
Données techniques - informations complémentaires:
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz
- Alarme & fenêtres double vitrage
Points forts :
- Maison soignée et bien entretenue
- Environnement calme, proche de la Cloche d'Or
- Beau jardin arboré et paisible
- Proche des commodités et accès autoroutiers
Disponibilité: 12/2026
CRAUTHEM-ROESER offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.
Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.
Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
L'agent en charge du bien
SR
Sergio ROCHA
Détails du bien
- Référence
- 57 516
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Normal
- Année de construction
- 1965
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
949 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
145 m²
Intérieur
Hall d'entrée
Local technique
Commerce
Cuisine équipée
Séjour
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Garage
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetInterphoneStores
Confort
Fibre optiqueThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
AlarmeClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Roeser
Si vous souhaitez un cadre de vie paisible, des activités variées et de belles opportunités immobilières, découvrez Roeser.
- Superficie
- 23,83 km²
- Densité
- 279 hab./km²
- Population
- 6 657 hab.
Agence
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