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Appartement 2 chambres en vente à Colmar-Berg

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état

620 000 €
Chambres
2
Surface habitable
99 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Situé au cœur de Colmar-Berg, la commune connue pour accueillir le Château Grand-Ducal, découvrez ce superbe appartement rénové de 99 m² bruts, situé au dernier étage d'une résidence calme construite en 1990.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un agréable comptoir, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Orienté plein sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux espaces de rangement intégrés dans le couloir viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée sur le Château Grand-Ducal, un cadre rare et privilégié.
Les atouts :
99 m² bruts
Dernier étage
Appartement entièrement rénové
2 chambres
Suite parentale avec salle de douche
WC séparé
Cuisine ouverte sur le séjour avec comptoir
Nombreux rangements
Orientation plein sud
Terrasse avec vue sur le Château Grand-Ducal
Résidence calme de 1990
Situation idéale, proche de toutes les commodités
Un bien rare, alliant tranquillité, confort et emplacement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.
À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.
L'agent en charge du bien
Da Silva MIGUEL
Da Silva MIGUEL
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Détails du bien
Référence
57 465
Étage
4e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud
Année de construction
1990
Prix dans la fourchette estimée
620 000 €
495 599 € 695 699 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
620 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
99 m²
Étage
4e
Intérieur
Chambre
2
Salon
Cuisine
Salle de douche
Toilettes
EXTÉRIEUR
Garage
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInterphone
Confort
Fibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireMédecinParking publicSalle de sportTennis
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
620 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Colmar-Berg

Commune de Colmar-Berg

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Superficie
12,3 km²
Densité
189 hab./km²
Population
2 336 hab.
Agence
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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