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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Kirchberg
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état
990 000 €
Chambres
2
Surface habitable
95 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
*** PRESTATIONS HAUT DE GAMME *** CLASSE ÉNERGÉTIQUE A-A+ ***
Glacis-Immo vous présente, rue J.Leydenbach à Kirchebrg
Découvrez ce magnifique appartement aux finitions et équipements haut de gamme au 3e étage d'une résidence récente (2014).
Offrant une surface utile de +/- 95m² avec un agréable balcon couvert de 9m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, cet appartement très lumineux de par sa triple exposition se compose ainsi:
- un hall d'entrée avec dressing sur mesure
- un living lumineux de 40m² avec cuisine ouverte équipée et accès balcon
- deux belles chambres à coucher de respectivement 11,74m² et 15,53m² avec grands dressing sur mesure
- la salle de bain disposant d'une grande douche balnéothérapie avec éléments d'ambiance, musique et hammam
- des toilettes séparées avec wc japonais
- un débarras
Sont également inclus une cave privative et un emplacement de parking intérieur.
Chauffage passif, panneaux photovoltaïques sur la toiture installés en 2024
Situation idéale proche de toutes commodités, Auchan Kirchberg, Hôpital, Institutions européennes, restaurants, bus, tram, etc.
La vente est soumise à un bail emphytéotique de 87 ans libre d'obligation.
Le futur acquéreur pourra aussi bien louer le bien qu'y habiter pour n'importe quelle durée sans contrainte ou obligation.
A visiter sans tarder!
Frais d'agences à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou visite
Votre agent : Pierre Lavaux - 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu
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Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
L'agent en charge du bien
Pierre LAVAUX
Détails du bien
- Référence
- 57 441
- Étage
- 3e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2014
Prix dans la fourchette estimée
990 000 €
788 185 € (min)1 134 217 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
990 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
95 m²
Étage
3e
Intérieur
Salon
Cuisine équipée
Chambre
Chambre
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Balcon
10.8 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
Confort
Buanderie commune
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Buanderie commune
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheGareMédecinPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTramwayUniversité
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.