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Commerce en location à Pommerloch

Présentation : commerce avec bon état

2 800 €
Surface totale
240 m²
Immo Partner a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial de 240 m² situé dans le centre commercial KNAUF à Pommerloch.
Ce commerce se compose actuellement d'un acceuil de +/- 20 m² ; d'un grand bureau de 35 m² ; une salle de réunion de 21 m² ; une grande salle de 57 m² ; un réfectoire de 23 m² ; une réserve 44 m² de avec accès aisé pour les livraisons et deux WC séparés.
Deux emplacements de parkings privatifs.
L'espace est tout à fait modulable selon les besoins.
Disponibilité : 1/10/2026.
Loyer : 2800 €
Charges : avances sur charges de 1000 €
Caution : 3 mois de loyer + TVA
Frais d'agence : 2800 € + 17% de TVA à charge du locataire.
L'agent en charge du bien
Lara NADIN
Lara NADIN
80, Grand Rue
9905 Troisvierges (LU)
Détails du bien
Référence
57 432
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
État de la propriété
Bon état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 800 €
Charges mensuelles
1 000 €
Montant caution
5 600 €
GÉNÉRAL
Surface totale
240 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Bureau
35 m²
Salle de réunion
21 m²
Salle de réunion
57 m²
Cuisine
23 m²
Stock / Réserve
44 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
D
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéExtincteur automatique à eauFenêtres coulissantesFibre optiqueGardienQuai de déchargementRéseau informatique
Confort
Alarme incendieExtincteur automatique à eauFibre optiqueQuai de déchargementRéseau informatiqueThermostat connecté
Sécurité
Alarme incendie
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Proximités
BusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireGarderieHôpital/cliniqueMédecinRoute principale
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Commune de Winseler

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Superficie
30,43 km²
Densité
47 hab./km²
Population
1 455 hab.
Agence
IMMOPARTNER logo
80, Grand Rue, 9905 Troisvierges (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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