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Appartement 4 chambres en vente à Luxembourg-Kirchberg
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, à rafraîchir
1 295 000 €
Chambres
4
Surface habitable
122.17 m²
Salles de bain
2
Terrasse
Penthouse lumineux avec 3 à 4 chambres dans un quartier résidentiel recherché à Luxembourg-Kirchberg.
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Kirchberg, au 23 Allée des Poiriers, AIRIMMO vous présente en exclusivité ce spacieux penthouse offrant une situation privilégiée.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du tram, des accès autoroutiers, des institutions européennes, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 4. et dernier étage d'une résidence construite en 1999 et desservie par un ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et lumineux.
Composition:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Dressing
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Grand séjour avec accès à un balcon de 13 m², idéalement orienté plein sud
- Hall de nuit
- WC séparé
- Salle de douche
- Deux chambres (actuellement communicantes, pouvant être facilement séparées)
- Suite parentale avec armoire encastrée et salle de bains privative (sans WC, avec possibilité d'en aménager un)
Au sous-sol :
- Emplacement de parking intérieur
- Cave individuelle
- Local poubelles
- Buanderie commune (à confirmer)
Les atouts:
- Appartement très lumineux
- Vue dégagée depuis toutes les pièces
- Seulement 2 appartements sur le palier
- Balcon orienté plein sud
- Chauffage urbain
- Fenêtres en bois avec double vitrage
Pour votre information:
L'appartement nécessite principalement un rafraîchissement des peintures ainsi qu'une modernisation de la salle de bains selon vos goûts.
Possibilité de reprendre une partie du mobilier
Disponible immédiatement.
Intéressé(e) ?
Contactez AIRIMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
- Annonce non contractuelle -
L'agent en charge du bien
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Détails du bien
- Référence
- 57 384
- Étage
- 4e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 1999
Prix dans la fourchette estimée
1 295 000 €
942 658 € (min)1 356 507 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 295 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
122.17 m²
Salle de bain
1
Étage
4e
Intérieur
Hall d'entrée
6.23 m²
Toilettes
1.37 m²
Chambre
10 m²
Séjour
34.52 m²
Cuisine
9.67 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
13.69 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieFibre optiqueThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesMédecinParcSalle de sportTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.