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Appartement 1 chambre en vente à Kehlen

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf

563 115 €
Chambre
1
Surface habitable
56.9 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
Le Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet immobilier d’exception idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Kehlen.
Ce projet se compose de trois maisons bifamiliales à l’architecture singulière, rare et résolument moderne. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme.
Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité.
Appartement situé au dernier étage (Maison jumelée 1) :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec la cuisine ouverte
- Toilette séparé
- Une chambre à coucher
- Salle de douche avec espace buanderie
- Terrasse
- Deux emplacements de parking extérieur
Ce projet bénéficie d’un environnement agréable alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Situé à quelques minutes des commerces, écoles et services, il profite également d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles du pays :
• Luxembourg-Ville : ± 15 minutes
• Strassen et Bertrange : ± 10 minutes
• Kirchberg : ± 20 minutes
• Mamer : ± 8 minutes
Cette localisation privilégiée garantit une excellente mobilité au quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.
Ce projet représente une opportunité idéale tant pour les primo-accédants et les jeunes familles que pour les investisseurs à la recherche d’un bien situé dans un cadre de vie privilégié.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au cg@groupeiris.lu
L'agent en charge du bien
Christophe GIRITS
Christophe GIRITS
8, Grand-Rue
3926 Mondercange (LU)
Détails du bien
Référence
57 346
Étage
Dernier étage
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Neuf
Standing
Normal
Orientations
Sud
Prix dans la fourchette estimée
563 115 €
503 576 € 724 659 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
563 115 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
56.9 m²
Étage
Dernier étage
Intérieur
Hall d'entrée
Toilettes
Salle à manger/Cuisine
Salon
Chambre
EXTÉRIEUR
Terrasse
7.3 m²
Garage
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesFibre optiqueInternetStoresStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Aspiration centraliséeFibre optiqueThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
ClôtureSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauTriple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCommercesCrècheÉcole secondaireGarderieMédecinParcParking publicSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
513 115 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Kehlen

Commune de Kehlen

Si vous cherchez à vous installer dans une commune chaleureuse et dynamique au Luxembourg, alors ne cherchez pas plus loin que Kehlen.

Superficie
28,18 km²
Densité
226 hab./km²
Population
6 391 hab.
Agence
GROUPE IRIS IMMOBILIER logo
8, Grand-Rue, 3926 Mondercange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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