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Maison jumelée 4 chambres en vente à Machtum

Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin

2 750 000 €
Chambres
4
Surface habitable
400 m²
Salles de bain
3
Jardin
Terrasse
Maison d'architecte en vente à Machtum
Sur les hauteurs de Machtum, dans la commune de Wormeldange et au cœur de la Moselle luxembourgeoise, Unicorn Real Estate vous propose cette maison d'architecte d'exception, ancienne demeure personnelle d'un architecte luxembourgeois de renom.
Dès l'entrée, la justesse des volumes et la qualité de la lumière s'imposent naturellement. Pensée pour dialoguer avec son environnement, la maison déploie de vastes espaces de réception qui s'ouvrent généreusement sur le paysage. Le séjour et la salle à manger, de près de 69 m², se prolongent vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et à une terrasse qui domine la vallée. Un second séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée complètent ce niveau de vie dans une continuité parfaitement maîtrisée.
Ici, la vue est souveraine. La vallée de la Moselle et son vignoble se déploient à perte de vue, cadrés par l'architecture comme un tableau vivant qui se renouvelle au fil des saisons.
Les matériaux ont été choisis avec une rare cohérence. Entièrement rénovée par son propriétaire actuel avec un goût et un raffinement exceptionnels, la maison offre des finitions d'une qualité remarquable et des menuiseries intégralement réalisées sur mesure. Rien n'y est ostentatoire, tout y est juste.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains, auxquelles s'ajoute un dressing. Un bureau, baigné de lumière, complète l'ensemble et offre un véritable espace de travail.
Au dernier niveau, un vaste espace d'environ 58 m² couronne la maison. Doté d'une cuisine d'été, il s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en rooftop, véritable belvédère sur la vallée de la Moselle, pensé autant pour recevoir que pour contempler le paysage aux beaux jours.
Côté fonctionnalité, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, qui apportent un confort de tous les instants au quotidien.
La Moselle luxembourgeoise demeure l'une des régions les plus prisées et les plus préservées du pays. Entre vignobles, villages de caractère et bords de fleuve, Machtum séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages, à quelques minutes de Grevenmacher et des axes vers la ville. Une maison d'architecte de cette qualité, jouissant de vues aussi exceptionnelles, y constitue un bien sans véritable équivalent.
Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu unique où l'architecture, l'espace et la lumière priment sur tout le reste.
Cette annonce est également disponible sur le portail Christies International Real Estate
<a href=https://www.christiesrealestate.com/homes/lu/machtum/moselle-valley-architectural-masterpiece/077242/ target="_blank">Christie's International Real Estate</a>
et sur le portail loft :
<a href='https://www.loft.lu/detail-9359-vente-maison-jumelee-machtum'>www.loft.lu</a>
Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Unicorn au +352 26 54 17 17
L'agent en charge du bien
CC
COKELAERE Céline
18, rue du Marché-aux-Herbes
1728 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
57 234
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
4
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 750 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
400 m²
Salles de bain
3
Intérieur
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Terrain
400 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
2 750 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Wormeldange

Commune de Wormeldange

Découvrez Wormeldange : vignobles pittoresques, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives le long de la Moselle au Luxembourg.

Superficie
17,25 km²
Densité
183 hab./km²
Population
3 171 hab.
Agence
Unicorn logo
18, rue du Marché-aux-Herbes, 1728 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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