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Bureau en vente à Dudelange

Présentation : bureau avec terrasse / balcon

950 000 €
Surface totale
401 m²
Terrasse
B.Home Immobilier vous présente en exclusivité exceptionnelle surface commerciale avec fonds de commerce à Dudelange.
Cette magnifique surface commerciale de 401 m², actuellement exploitée en restaurant, offrant un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien se compose de :
Surface commerciale de 401 m²
Grande cave offrant un important espace de stockage
Belle terrasse extérieure
Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements
professionnels (selon inventaire) .
Établissement actuellement en activité, prêt à être exploité immédiatement avec une capacité d'accueil exceptionnelle de ;
Plus de 90 places assises à l'intérieur
36 places dédiées au bar à sushis
40 places dans l'espace Wok
30 places en terrasse
Cette configuration permet d'accueillir une clientèle importante tout en proposant plusieurs concepts de restauration dans un même établissement.
Un emplacement stratégique
Situé au cœur de Dudelange, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate ;des commerces,des écoles,des transports en commun,des parkings,et de toutes les commodités.
Son emplacement garantit un flux régulier de clientèle locale et de passage.
De nombreuses possibilités
Ce bien représente une opportunité idéale pour poursuivre une activité de restauration, mais il peut également être adapté à d'autres activités commerciales ou professionnelles (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).
Que vous soyez restaurateur, investisseur ou entrepreneur, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Carla Tavares
Conseillère en Immobilier
+ 352 621 376 888
L'agent en charge du bien
TC
Tavares Carla
35, route de Kayl
3514 Dudelange (LU)
Détails du bien
Référence
57 184
Catégorie
Vente
Type
Bureau
Sous-type
Bureau
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
950 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
401 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
950 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Dudelange

Commune de Dudelange

Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.

Superficie
21,37 km²
Densité
1 026 hab./km²
Population
21 953 hab.
Agence
B-HOME logo
35, route de Kayl, 3514 Dudelange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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