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Maison en vente à Reckange

Présentation : maison avec neuf

1 025 000 €
Surface totale
235 m²
NOUVEAU PROJET : maison unifamiliale en bande à Reckange/Mersch, située dans une rue très calme, aux abords du village. Ce bien sera érigé sur un terrain plat de 2,33 ares et offrira une surface totale de 235 m2 répartie comme suit :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée ;
- séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin (orientation sud-est) ;
- WC séparés ;
- garage pour une voiture (parking extérieur devant le garage).
Étage :
- deux chambres à coucher de 12,52 m² et 12,82 m² ;
- une suite parentale de 24,45 m² comprenant une chambre à coucher/dressing et une salle de bains privative ;
- une deuxième salle de bains ;
- une buanderie.
Combles : grenier aménageable de 30 m² et local technique.
Situation calme à proximité de Mersch, offrant toutes les commodités.
Le prix annoncé est sous réserve d'acceptation de l'enregistrement et des domaines, et est soumis à une TVA de 3 %.
Début des travaux : automne 2026
L'agent en charge du bien
Carlo KAUFFMANN
Carlo KAUFFMANN
23 rue de Colmar - Berg
L-7525 Mersch (LU)
Détails du bien
Référence
57 169
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-est
Prix dans la fourchette estimée
1 025 000 €
1 148 542 € 1 652 780 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 025 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
235 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Stores
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 025 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.
Agence
IKSL SARL logo
23 rue de Colmar - Berg, L-7525 Mersch (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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