Maison 3 chambres en vente à Mamer

Imaginez-vous dans une maison baignée de lumière, au cœur du charmant village de Holzem, dans la commune prisée de Mamer. Cette future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building) allie architecture contemporaine, espaces généreux et performances énergétiques de haut niveau.

Érigée sur un terrain de 3,96 ares, cette élégante maison individuelle offre environ une surface de 230 m² totale et a été conçue pour répondre aux attentes des familles modernes.

* Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant

WC séparé

Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Espace de rangement pratique

Magnifique espace de vie ouvert de plus de 52 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine

Accès direct à la terrasse de 31 m² et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours

* À l'étage :

Hall de nuit

Salle de bains familiale avec baignoire et douche

WC séparé

3 belles chambres à coucher

Suite parentale avec dressing

* Au sous-sol :

Garage pour deux voitures

Buanderie

Local technique / cave offrant de nombreuses possibilités de rangement

Pompe à chaleur

Construction NZEB à très faible consommation énergétique

Architecture moderne avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

Situation privilégiée à Holzem, dans la commune recherchée de Mamer, à proximité de Luxembourg-Ville

Prix fixe non soumis à l'indexation

Prix : 1.446.485 € TTC (TVA 3 % sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement)

Une opportunité idéale pour construire votre avenir dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie.