Ferme 5 chambres en vente à Perl

Ancienne ferme avec nombreuses dépendances sur un vaste terrain – Fort potentiel à proximité de Remich

Nous vous proposons à la vente une spacieuse ferme avec plusieurs dépendances, implantée sur un terrain d'environ 24 ares.

La propriété comprend :

- 14,03 ares avec la maison, les granges et le jardin ;

- ainsi que deux parcelles distinctes totalisant 9,94 ares, incluses dans le prix de vente mais pouvant être acquises séparément.

Située à seulement 13 km de Remich, 8 km de Perl et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A13, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

Construite avant 1900, la maison a été agrandie et rénovée au fil des années tout en conservant son charme d'origine.

Travaux réalisés

- Divers travaux de rénovation vers 1992

- Nouvelles fenêtres installées en 2021

Rez-de-chaussée

- 3 pièces de vie

- Salle à manger

- Cuisine séparée

- Salle de bains à rénover

- WC séparé

- 2 grandes pièces de rangement pouvant être transformées en espace habitable, véranda ou terrasse couverte

- Véranda avec vue sur la cour intérieure

-

Étage

- 5 chambres

- Salle de bains

Dépendances

À droite de la maison

- 3 garages avec mezzanine en construction béton

Ces bâtiments offrent un excellent potentiel pour créer plusieurs logements, une maison indépendante ou de grands espaces de stockage.

À l'arrière

- Grande grange avec large porte d'accès (111,5 m²)

- Atelier spacieux (45,3 m²)

Sous-sol

- Cave voûtée

- Plusieurs caves

- Buanderie

- Local technique (chaudière à remplacer)

- Grand atelier (61,2 m²)

Extérieurs

Une cour intérieure couverte mène vers un vaste jardin.

L'un des principaux atouts de cette propriété est le charmant ruisseau qui longe le terrain et lui confère un cadre naturel exceptionnel. Un pont privé permet d'accéder à la parcelle située de l'autre côté du ruisseau. Le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une atmosphère paisible, idéale pour se détendre.

Les atouts

Cette propriété de caractère conviendra parfaitement à :

- une grande famille ;

- des artisans ;

- des indépendants ;

- des collectionneurs ;

- des amoureux de la nature et des animaux ;

- des investisseurs souhaitant développer un projet immobilier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie ou d'investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.