Studio 1 chambre en vente à Perl

Appartement neuf dans une résidence complètement rénové en état neuf – à deux pas de la frontière luxembourgeoise

Dans la résidence « Villa Roma » à Perl-Nennig, un appartement unique est proposé à la vente, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien entièrement rénové. Le bien séduit par une disposition fonctionnelle, un équipement haut de gamme et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la frontière luxembourgeoise.

Appartement W1 – Détails principaux :

* Surface habitable : environ 37 m²

* Composition : espace de vie/salle à manger/chambre avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et WC, débarras séparé

* État : première occupation après rénovation complète

* Équipements : chauffage au sol avec pompe à chaleur, triple vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée moderne, salle de bain de qualité (Villeroy & Boch), spots encastrés

* En option :

* Place de parking extérieure

* Cave privée :

* Petite parcelle de jardin privative

L’immeuble :

* Résidence de 11 logements rénovée à neuf

* Qualité équivalente à du neuf avec une architecture contemporaine

* Nouvelle toiture métallique style zinc

* Terrasses disponibles au 1er étage

* Aménagement extérieur soigné avec accès et espaces verts

Situation :

* À seulement quelques mètres de la frontière luxembourgeoise – accès direct vers Remich

* Juste derrière la propriété se trouve la célèbre Mosaïque Romaine de Nennig, un des monuments historiques les plus remarquables de la Sarre

* Arrêt de bus directement devant l’immeuble avec liaisons vers Luxembourg-Ville

* Connexion rapide à l'autoroute A8 et aux axes routiers principaux

* Commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate (Perl, Remich)

Public cible :

Idéal pour les frontaliers, investisseurs, navetteurs ou comme pied-à-terre à haut potentiel de valorisation.

Livraison / Achèvement prévu :

Entre octobre et décembre 2026, selon accord contractuel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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