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Appartement 2 chambres en vente à Hellange

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, bon état

825 000 €
Chambres
2
Surface habitable
103.61 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Jardin
Terrasse
Découvrez ce superbe appartement duplex de 2 chambres situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue à Hellange, alliant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des pièces, offrant des espaces harmonieux et agréables à vivre. Le séjour lumineux constitue le cœur de l’appartement, un lieu convivial où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.
Implanté à l’arrière de la résidence, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme, d’une belle intimité et d’une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d’espace et de sérénité.
Les deux grands balcons de 12,20 m² chacun prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin privatif constitue un atout rare, idéal pour partager des moments en famille, se détendre ou profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Ce duplex dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement, complétés par une très grande cave.
Pensé pour répondre aux exigences de la vie quotidienne, le bien est également vendu avec trois emplacements de parking, un avantage particulièrement recherché au Luxembourg.
Avec son style contemporain, sa situation paisible et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie élégant, confortable et proche de toutes les commodités.
Un bien où il fait bon vivre et dans lequel il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
📞 Une opportunité rare à découvrir sans tarder. T.26512290 - secretariat@immo-conseil.lu
Immo&Conseil S.A. – Nous ne vendons pas seulement des biens, nous trouvons le lieu où commencent vos plus beaux souvenirs.
L'agent en charge du bien
CB
Claudine BEMTGEN
7, rue de Bitbourg
1273 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
56 860
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Année de construction
2004
Prix dans la fourchette estimée
825 000 €
658 318 € 892 706 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
825 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
103.61 m²
Intérieur
Chambre
Chambre
Salle de bains / toilettes
Toilettes
Cuisine équipée
EXTÉRIEUR
Balcon
12.2 m²
Balcon
12.2 m²
Parking extérieur
Parking intérieur
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetInterphoneVolets roulants électriques
Sécurité
Porte blindéeSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Moustiquaires
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
825 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Frisange

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Superficie
18,44 km²
Densité
266 hab./km²
Population
4 912 hab.
Agence
Immo & Conseil S.A. logo
7, rue de Bitbourg, 1273 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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