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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Cents

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

799 950 €
Chambres
2
Surface habitable
76 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Coup de cœur à Luxembourg-Cents | Appartement neuf 2 chambres en rez-de-jardin avec terrasse
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 76 m², disponible immédiatement au cœur de Luxembourg-Cents
Situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.
Il se compose de :
• Un hall d'entrée spacieux ;
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger ;
• Une terrasse privative de 6 m² orientée sud-ouest ;
• Deux chambres à coucher avec vue sur le jardin commun ;
• Une salle de bains ;
• Un WC séparé.
Des prestations de qualité :
✔ Classe énergétique AAA ;
✔ Triple vitrage ;
✔ Pompe à chaleur ;
✔ Panneaux photovoltaïques ;
✔ Cave privative.
Idéalement situé à Luxembourg-Cents, à la frontière des quartiers Hamm et Cents, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, à l'autoroute A1 et à l'aéroport du Findel.
Prix : 799 950 € TTC (TVA 3 % sous réserve des conditions d'éligibilité).**
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Maëlle MILLOT
Globter Immobilier
📱 +352 691 690 085
📧 maelle.millot@globter.com
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Détails du bien
Référence
56 524
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Standing
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2025
Prix dans la fourchette estimée
799 950 €
765 194 € 1 076 407 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
799 950 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
76 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
Cave
Buanderie
EXTÉRIEUR
Terrasse
6 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseur
Espace extérieur
Jardin en copropriété
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
749 950 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Globter S.à r.l. logo
5, Boulevard de la Recherche L-Belval, 4373 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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