1 / 14
+9
Maison de village 3 chambres en vente à Born
Présentation : maison de village avec 1 parking, à rafraîchir
498 000 €
Chambres
3
Surface habitable
122 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Vous recherchez une maison spacieuse, libre de trois côtés, avec un grand jardin dans l'Est du pays ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, implantée sur un terrain de 4,62 ares.
Construite dans les années 1950 et rénovée au fil du temps, la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Un rafraîchissement des peintures est néanmoins à prévoir.
Comme toute maison de cette époque, une aération régulière des pièces est recommandée afin de maintenir un bon équilibre hygrométrique et d'éviter l'apparition d'humidité.
Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison constituent un véritable atout, notamment pour les familles disposant de plusieurs véhicules.
Le garage, ayant été touché par les inondations de 2021, nécessite également un rafraîchissement des peintures.
SURFACES:
Surface habitable : ± 122 m²
Surface utile : ± 252 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Cuisine individuelle aménagée
Séjour spacieux
Salle à manger
Accès à la cave et au jardin
Deux caves (au rez-de-chaussée et au sous-sol)
WC séparé
GARAGE
± 34,80 m² (longueur ± 8,70 m ; largeur ± 4,00 m)
Cuve à mazout et chaudière
Escalier vers le 2e grenier
PARKING EXTÉRIEUR
2 emplacements devant la maison
SOUS-SOL
Cave à vin
Espace de rangement
À noter : le sous-sol peut être sujet à des infiltrations d'eau lors de fortes pluies.
JARDIN
Beau jardin avec magnifique vue sur les collines
Entièrement clôturé
1er ÉTAGE
Couloir central
3 chambres (± 12 m², ± 16 m² et ± 18 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche et WC
COMBLES
± 60 m² aménageables
Accès par escalier
Toiture partiellement isolée, isolation à améliorer
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Fenêtres PVC double vitrage (2008)
Dalles en béton
Chaudière au mazout (2008)
Toiture en Eternit
Fibre optique
Raccordement au réseau d'égouts
Absence de drainage périphérique autour de la maison
LOCALISATION
Située au 12, Duerfstrooss, L-6660 Born.
Arrêt de bus devant la porte.
Maison disponible immédiatement.
Intéressé(e)s ?
- Annonce non contractuelle-
Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ?
AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.
L'agent en charge du bien
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Détails du bien
- Référence
- 56 383
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison de village
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 1950
Prix dans la fourchette estimée
498 000 €
420 000 € (min)604 390 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
498 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
122 m²
Intérieur
Cave
Cave à vin
Toilettes
Couloir
8.66 m²
Séjour
20.51 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
462 m²
Garage
34.8 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
Confort
Alarme incendie
Sécurité
Alarme incendieClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Rosport-Mompach
Si vous voulez un cadre de vie paisible, riche en activités de plein air et avec de belles opportunités immobilières, découvrez Rosport-Mompach.
- Superficie
- 57,06 km²
- Densité
- 64 hab./km²
- Population
- 3 704 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.