1 / 2

Maison 4 chambres en vente à Kockelscheuer (Roeser)
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 5 parkings, neuf
3 670 000 €
Chambres
4
Surface habitable
315 m²
Salles de bain
4
Parking
5
Jardin
Terrasse
Votre agence immobilière Unicorn Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison neuve unifamiliale de 315m2 habitable, située au bout d'une impasse calme et paisible. La propriété est implantée sur un terrain de 7.17 ares.
Au-rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée vous permet de découvrir un vaste séjour de près de 100m2 avec feu ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte.
Une chambre pouvant faire office de bureau avec sa salle d'eau privative, donnant accès à une terrasse de 90m2 et un jardin, orienté Sud-Ouest. Un débarras et des toilettes d'invités compètent ce niveau.
L'espace nuit au premier étage, dispose de quatre belles chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète donnant un accès direct sur une belle terrasse. Deux salles de douche supplémentaires viennent desservir les autres chambres.
Au sous-sol, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir 5 voitures, une grande buanderie, des caves dont une cave à vin, un fitness et le local technique.
Atout rare : la maison a le luxe d'être équipé d'un ascenseur, garantissant un confort optimal et quotidien.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de la ville et des principaux axes routiers.
La maison est vendue clé en main, avec le jardin et les finitions intérieures inclus.
Disponibilité : dans 8 mois.
Images de synthèse non contractuelles.
Cette annonce est également disponible sur le portail loft :
<a href='https://www.loft.lu/detail-9298-vente-maison-individuelle-kockelscheuer-roeser'>www.loft.lu</a>
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
L'agent en charge du bien
DS
DUFRAISSE Sophie
Détails du bien
- Référence
- 54 485
- Étage
- Dernier étage / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Année de construction
- 2026
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
3 670 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
315 m²
Salle de bain
1
Étage
Dernier étage
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
3
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Garage
5
Terrain
717 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurQuai de déchargement
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Roeser
Si vous souhaitez un cadre de vie paisible, des activités variées et de belles opportunités immobilières, découvrez Roeser.
- Superficie
- 23,83 km²
- Densité
- 279 hab./km²
- Population
- 6 657 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
