Studio 1 chambre en location à Howald

Magnifique studio avec 1 chambre séparée idéalement situé à Howald

Au dernier étage d’une maison unifamiliale sis dans une rue calme, cet appartement d’une surface habitable de +-29 m2 (surface totale +- 36 m2) saura vous séduire par son cachet et son design épuré et contemporain.

Finitions soignées (spots modernes, stores électriques, double vitrage, placards encastrés, ...), l’appartement-studio se trouve dans un état impeccable.

Il se compose comme suit :

- Entrée / Salon-Séjour (+- 14 m2)

- Cuisine ouverte équipée (+- 2 m2)

- Chambre / Pièce séparée avec placard encastré (+- 10 m2)

- Salle-de-douche avec WC (+- 3m 2)

La location comprend l’appartement-studio, une cave privative ainsi qu’un emplacement extérieur devant l’immeuble. Le mobilier est mis à disposition par le propriétaire.

Les habitants disposent en outre de l’accès au jardin commun.

Par sa superficie et sa localisation idéale proche de la Gare, du centre-ville et du centre d’affaires de la Cloche d’Or, il s’adresse notamment à un couple ou des personnes célibataires.

Les + :

- Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel du Howald

- Appartement-studio moderne et agréable

- Vue sur les environs avoisinants, au calme

- Proche de toutes les commodités et des transports en commun

Le loyer mensuel s’élève à 1 400 €. S’y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l’ordre de € 200.

La commission d’agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.

Conditions de la location :

- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans

- Caution : 2 mois de loyer

- Contrat CDI

- Rémunération nette > 3 fois le loyer mensuel

- Animaux non autorisés

- Ne convient pas à un couple avec enfant (dernier étage sans ascenseur)

Documents requis :

- Copie de la carte d’identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour

- Copie de la carte CNS (si applicable)

- Copie du contrat de travail

- 3 dernières fiches de salaires

Disponibilité : à convenir

En cas de questions ou en vue de l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter soit par courriel (info@primushome.lu) soit par téléphone au 621 29 79 59.